GRZYBOWO | WYJĄTKOWY OBIEKT INWESTYCYJNY NAD MORZEM - 5 NIEZALEŻNYCH SEGMENTÓW

Cena: 2 999 000 zł

324 m² | Działka 1200 m² | 5 niezależnych segmentów | 900 m od plaży

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży obiektu inwestycyjnego położonego w nadmorskim Grzybowie, w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie około 900 metrów od plaży.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym, która łączy funkcję mieszkaniową z możliwością prowadzenia działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym.

Obiekt został wybudowany w 2021 roku, jest w pełni wyposażony i obecnie wszystkie segmenty są wynajęte.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Łączna powierzchnia obiektu: 324 m²

Powierzchnia działki: 1200 m²

5 niezależnych segmentów z osobnymi wejściami

Rok budowy: 2021

Ogrzewanie gazowe

Pełne wyposażenie

Ogród z placem zabaw

Atrakcyjna lokalizacja - około 900 m od morza

Sąsiedztwo terenów Natura 2000

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Nieruchomość obejmuje pięć niezależnych segmentów, z których każdy posiada osobne wejście.

Cztery segmenty o powierzchni około 60 m² każdy:

Parter: salon z aneksem kuchennym, taras oraz łazienka z prysznicem.

Piętro: sypialnia, dodatkowy pokój oraz łazienka.

Każdy z segmentów jest w pełni wyposażony i przygotowany do użytkowania oraz wynajmu.

Piąty segment o powierzchni około 100 m² daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i użytkowe. Może pełnić funkcję komfortowej przestrzeni mieszkalnej dla właściciela lub zostać przeznaczony na wynajem.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

To nieruchomość, która daje kilka możliwości wykorzystania:

Zakup całego obiektu i kontynuacja działalności najmu.

Zamieszkanie w jednym segmencie i wynajmowanie pozostałych.

Prowadzenie działalności związanej z najmem krótkoterminowym.

Rozwijanie własnego biznesu turystycznego nad morzem.

Wszystkie segmenty są obecnie wynajęte, co stanowi dodatkowy atut dla osób zainteresowanych kontynuacją działalności.

LOKALIZACJA - GRZYBOWO

Grzybowo to ceniona miejscowość nadmorska, położona w pobliżu Kołobrzegu. Przyciąga turystów szeroką, piaszczystą plażą, spokojniejszym charakterem oraz rozwiniętą infrastrukturą turystyczną.

Atuty lokalizacji:

Około 900 m do plaży.

Bliskość Kołobrzegu i jego atrakcji turystycznych.

Restauracje, sklepy i infrastruktura rekreacyjna.

Malownicze tereny spacerowe i rowerowe.

Sąsiedztwo obszarów Natura 2000.

DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Nieruchomość będzie interesującą propozycją dla inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem dochodowym, przedsiębiorców z branży turystycznej, a także osób, które marzą o zamieszkaniu nad morzem i jednoczesnym prowadzeniu własnej działalności.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA W AJK NIERUCHOMOŚCI.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.

Chętnie przedstawię Państwu nieruchomość i omówię możliwości jej wykorzystania.

AJK NIERUCHOMOŚCI

Anita Justyna Kulling

Twój agent nieruchomości