Професійність
До кожної нерухомості та кожного клієнта підходжу індивідуально. Не працюю за готовими схемами — спершу вивчаю твої потреби й цілі, а потім розробляю стратегію продажу, що пасує саме до цієї ситуації.
Продаж нерухомостіПродам твою нерухомість — ефективно, професійно
Продам твою нерухомість — ефективно, професійно
і без зайвого стресу.
Працюю в Труймясті та на Кашубах. Забезпечую чесну оцінку, ефективну стратегію продажу та повну підтримку на кожному етапі угоди. Кожне оголошення веду особисто — від першої розмови, через підготовку й просування нерухомості, до підписання нотаріального акту.
Твоє задоволення — мій успіх.
Anita Kulling · AJK.NIERUCHOMOŚCIП'ять кроків від першої розмови
до підпису.
- 01
Зустріч і безкоштовна оцінка
≤ 2 дніЗустрінемось там, де тобі найзручніше. Познайомлюся з нерухомістю, обговорю твої потреби й підготую чесну оцінку, що ґрунтується на актуальній ринковій ситуації. Без зобов'язань і без тиску щодо ухвалення рішень.
- 02
Професійна фотосесія та ефективна презентація оголошення
1 тижденьФото робить професійний фотограф, а опис оголошення я готую особисто. Кожна презентація нерухомості створюється індивідуально — з думкою про правильну аудиторію і з акцентом на найсильніших рисах об'єкта.
- 03
Публікація та просування оголошення
24 годТвоя нерухомість потрапляє на ключові портали оголошень, мій сайт та маркетингові канали. Дбаю про широке й ефективне просування, щоб якнайшвидше дістатися до потенційних покупців.
- 04
Покази і переговори
зазвичай 2–4 місяціОсобисто беру участь у показах нерухомості та процесі переговорів. Представляю інтереси своїх клієнтів, веду розмови з потенційними покупцями і дбаю про злагоджений хід усього продажу. Завдяки цьому ти можеш зосередитися на своїх справах, а я займусь організацією та координацією процесу.
- 05
Завершення угоди у нотаріуса
Допомагаю зібрати потрібні документи, координую формальності та організацію зустрічі у нотаріуса. Контролюю весь процес, аби завершення угоди пройшло злагоджено, безпечно та без зайвого стресу.
Три цінності, якими керуюся у роботі.
Залученість
Кожній нерухомості приділяю повну увагу. Особисто готую оголошення, пишу описи і веду покази, забезпечуючи клієнтам найвищий рівень сервісу на кожному етапі співпраці.
Результативність
Я доступна для своїх клієнтів на кожному етапі співпраці. Завдяки добрій знанню ринку нерухомості Труймяста й Кашуб умію ефективно підібрати оголошення до правильної аудиторії, збільшуючи шанси на швидкий і вдалий продаж.
Що найчастіше питають продавці.
Скільки коштує продаж квартири з посередником?
Працюю на комісії з боку продавця — виплачується лише тоді, коли пропозиція реально продається. Конкретну ставку узгоджуємо під час оцінки, коли побачу нерухомість і знаю, за що беруся. Ніколи не беру нічого наперед.
Як довго триває продаж?
На моїй території зазвичай 2–4 місяці. Гарні фото + чесна ціна — це різниця між 6 тижнями і пів року, і це частина, яку беру на себе.
Чи треба прибирати квартиру перед фотосесією?
Так. Зі свого боку допоможу побачити, що покупець на фото помічає першим. Якщо хочеш, підкажу простий home staging — кілька речей сховати, кілька додати, нічого з бюджетом на 5 тисяч.
А якщо я зміню думку?
Угода розривається. Без штрафів, без чорного списку. Роблю цю роботу так, щоб ніхто не мав потреби з неї виходити — але якщо твоя ситуація змінюється, я це розумію.
Працюєш тільки в Труймясті?
Труймясто + Кашуби. Ґміни Krokowa, Gniewino, Luzino, Somonino + Gdynia. Інколи поїду далі, якщо справа цікава і пасує до того, як працюю.
Чи пропонуєш home staging?
Так, у ціні комісії — дрібна косметика і перестановка меблів. Повна аранжація: доплата, але рідко потрібна. Найчастіше вистачає чотирьох речей: світло, колір стін, прибирання, менше меблів.
Відгук клієнта
★★★★★
Pani Anita продала нашу квартиру у Gdyni за три тижні, і то за ціною, на яку ми не сподівалися. Конкретна, професійна, передзвонює за п'ять хвилин.
Безкоштовна оцінка · без зобов'язань
Перевірю вартість твоєї нерухомості.
Залиш ім'я, адресу і спосіб контакту. Відповім того ж робочого дня з пропозицією часу — без продажного скрипта і без тиску щодо підписання угоди.